项目内容：长凌镇社会福利院是新建县县政府2005年为民办实事项目之一。占地面积30亩，建筑面积24500平方米，土地产权证已办理。拟建设一个融养老、医疗、康复、娱乐、休闲一体的综合性、开放性、福利性的老年人“乐园”。规划建设精装修的一室一厅公寓可租赁或出售。

市场分析：县城长凌镇属南昌市“一江两岸”发展的核心区，现拥有常住及流动人口逾20万。随着社会的进步与发展，老龄化比例逐年上升，老年疾病、康复、诊疗、护理的需求显得日益突出，老年人对精神生活的需求也日益增长。我县境内暂无大中型的社会福利院。为进一步促进我县社会福利事业，使县城及周边城市老人有一个快乐健康的晚年，在此兴建福利院具有良好的社会效益和经济效益。

投资规模：预计投资人民币2200万元。

投资效益：预计年收入400万元。

合作方式：合作或独资开发